Woonoppervlakte
Circa 68 m²
Perceeloppervlakte
Circa 792 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2008
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Platteweg 41 3

2811 HP, Reeuwijk (Zuid-Holland)

Aan de sfeervolle Platteweg in Reeuwijk vindt u dit sfeervolle, zeer degelijk recent gebouwde en goed geïsoleerde zomerhuis, waar u het gehele jaar kunt recreëren en genieten. Deze recreatiewoning ligt direct aan de Reeuwijkse Plassen op een perceel van maar liefst ca. 792m2 en heeft een eigen toegangsbrug, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een riante voortuin op het zuiden en een achtertuin met onderheid terras en aanlegsteiger voor een boot. Het zomerhuis heeft een uitstekende onderheide fundering en een basis van beton, hardhouten kozijnen en dubbel glas en is goed geïsoleerd. De woning is prachtig gelegen aan het water met vrij uitzicht, direct aan de Elfhoevenplasen. Een ideale plek om in alle rust te genieten van de rust, het water en prachtige omgeving. Dit zomerhuis is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van Gouda en vele andere voorzieningen. Bouwjaar 2008, woonoppervlakte ca. 68m², overige inpandige ruimte ca. 19m², inhoud ca. 306m³, eigen grond 792m².

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, en de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer van ca. 23 m² is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en straalt een warme en moderne sfeer uit. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken, die is uitgerust met een combioven, koelkast, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot zowel de zijtuin als de achtertuin, die direct aan het water grenst.

In de woonkamer bevindt zich tevens een afgesloten trap naar de kelder op stahoogte. Deze ruimte is voorzien van schuifkasten voor extra opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Indeling eerste verdieping:
De trapopgang leidt naar de overloop, waar zich de cv-installatie bevindt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het toilet en twee slaapkamers
Slaapkamer 1: ca. 13 m², gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ca. 10 m², gelegen aan de achterzijde van de woning.

Buitenzijde:
De zonnige achtertuin biedt een serene plek om te ontspannen aan het water. De tuin is voorzien van een onderheid terras en voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Tevens is er een aanlegsteiger waar een boot kan worden aangelegd.

Deze recreatiewoning biedt een combinatie van comfort, rust en een schitterende ligging aan het water. Een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van al het moois dat de Reeuwijkse Plassen te bieden heeft!

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.02x4.68m.
Keuken ca. 2.23x2.81m.
Badkamer ca. 1.91x1.77m.
Slaapkamer (1) ca. 3.45x4.68m.
Slaapkamer (2) ca. 2.63x4.68m.
Toilet ca. 0.94x1.13m.
Kelder ca. 6.55x2.31m.

Algemeen:
* bouwjaar 2008, woonoppervlakte ca. 68m², overige inpandige ruimte ca. 19m², inhoud ca. 306m³, eigen grond 792m²;
* heerlijke recreatiewoning gelegen aan het water;
* voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's;
* voorzien van alarminstallatie;
* woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
* voorzien van energielabel C.
* voorzien van een aanlegsteiger en 2 parkeerplaatsen;
* direct gelegen aan de Reeuwijkse Plassen, Gouda ligt op zeer korte afstand en alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
792 m²
Inhoud
306 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
13-11-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Reeuwijk

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 13-11-2024

Stroomverbruik per jaar

4200 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Reeuwijk)

Gasverbruik per jaar

1950 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Reeuwijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Logo Avant Groep

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Totaal aantal inwoners
10540 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
25%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Gemiddelde WOZ waarde
€ 395.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Reeuwijk

Cijfers voor postcodegebied 2811

Adressen per km²
840
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2811 Gemeente kaart bodegraven-reeuwijk

Korte feiten over Reeuwijk

Reeuwijk-Dorp is een dorp behorende tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Het dorp ligt ten noorden van Gouda en ten westen Reeuwijk-Brug en telt ruim 2000 inwoners. Reeuwijk-Dorp werd rond de 13e eeuw gesticht. Tot de 18e eeuw was Reeuwijk-Dorp de hoofdplaats van de gemeente Reeuwijk, daarna ging het gemeentehuis over naar Reeuwijk-Brug.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Meridiaan 39

2801 DA, Gouda

018 253 8400 info@boer-gouda.nl www.boer-gouda.nl
Reviews Boer Makelaardij

Platteweg 41 3, Reeuwijk

€ 750.000 k.k. - Beschikbaar